🔴 Principi fondamentali dell’ordine di demolizione di un immobile abusivo
⚖️ TAR Sardegna – Cagliari – Sezione I – Sentenza n. 735 del 22 settembre 2025
Secondo il TAR Sardegna, l’ordine di demolizione di un’opera abusiva è un atto di natura vincolata avente natura reale e presuppone una visione compressiva dell’abuso; ne consegue che in caso di costruzione su un’area vincolata l’onere di dimostrare la realizzazione dell’opera in epoca anteriore all’introduzione del vincolo grava sul responsabile dell’abuso e l’art. 33, comma 2, del d.P.R. n. 380 del 2001 (c.d. fiscalizzazione dell’abuso) non è applicabile nel caso di realizzazione di una “nuova opera” in assenza di permesso di costruire o in totale difformità o variazione essenziale dallo stesso
