⚖️ Clausola contrattuale e condizione essenziale nel preliminare immobiliare
✅ Corte di Cassazione – Sezione Seconda civile – Ordinanza n. 20383 del 21 luglio 2025
✔️La Corte di Cassazione ha confermato che una clausola contrattuale espressamente definita “condizione essenziale” in un preliminare di compravendita immobiliare vincola le parti:
“se l’evento condizionale (qui, l’acquisto di particelle necessarie per la destinazione urbanistica) non si realizza entro un termine ragionevole, il contratto diventa inefficace e la caparra deve essere restituita”.
La decisione ribadisce il valore prevalente del dato letterale nella interpretazione contrattuale e sottolinea l’importanza di una redazione chiara, specie nei contratti immobiliari con implicazioni urbanistiche.
